Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Финансов анализатор на недвижими имоти
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Финансов анализатор на недвижими имоти, който да се присъедини към нашия екип и да подпомага вземането на информирани решения относно инвестиции и сделки с недвижими имоти. Като част от нашата компания, вие ще играете ключова роля в оценката на финансовите показатели на различни имоти, ще анализирате пазарните тенденции и ще предоставяте препоръки за оптимизиране на портфолиото от недвижими имоти. Вашата работа ще включва изготвяне на финансови модели, анализ на възвръщаемостта на инвестициите, оценка на риска и създаване на подробни доклади за ръководството и инвеститорите.
Основните ви задачи ще бъдат свързани с анализ на приходите и разходите, прогнозиране на паричните потоци, оценка на стойността на имотите и изготвяне на препоръки за покупка, продажба или развитие на недвижими имоти. Ще работите в тясно сътрудничество с брокери, мениджъри на имоти, юристи и други специалисти, за да осигурите цялостен финансов анализ на всяка сделка. Освен това ще следите законодателните промени и пазарните условия, които могат да повлияят на стойността и доходността на имотите.
Идеалният кандидат притежава силни аналитични умения, опит във финансовото моделиране и отлични познания за пазара на недвижими имоти. Очакваме да имате висше образование в областта на финансите, икономиката или недвижимите имоти, както и опит в подобна роля. Владеенето на специализиран софтуер и умението да представяте сложна информация по ясен и достъпен начин са задължителни.
Ако сте мотивирани, ориентирани към детайлите и желаете да се развивате в динамична среда, очакваме вашата кандидатура.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Анализ на финансовите показатели на недвижими имоти
- Изготвяне на финансови модели и прогнози
- Оценка на възвръщаемостта на инвестициите
- Изготвяне на доклади и препоръки за ръководството
- Следене на пазарните тенденции и законодателните промени
- Сътрудничество с други отдели и външни партньори
- Оценка на риска при сделки с недвижими имоти
- Подготовка на презентации за инвеститори
- Анализ на паричните потоци и разходите
- Участие в процеса на вземане на решения относно покупка или продажба на имоти
Изисквания
Text copied to clipboard!- Висше образование по финанси, икономика или недвижими имоти
- Опит като финансов анализатор или подобна позиция
- Отлични аналитични и математически умения
- Умения за работа със специализиран софтуер (Excel, финансови платформи)
- Добри комуникационни и презентационни умения
- Внимание към детайла и способност за работа под напрежение
- Знания за пазара на недвижими имоти
- Способност за работа в екип
- Владеене на английски език е предимство
- Организираност и инициативност
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв е вашият опит във финансовия анализ на недвижими имоти?
- Можете ли да опишете процеса на изготвяне на финансов модел?
- Какви софтуерни инструменти използвате в работата си?
- Как подхождате към оценката на риска при сделки с имоти?
- Какви са основните фактори, които влияят на стойността на един имот?
- Как се справяте с кратки срокове и голям обем информация?
- Имате ли опит в изготвянето на доклади за инвеститори?
- Как следите и анализирате пазарните тенденции?
- Работили ли сте в екип с други специалисти от сектора?
- Какви са вашите дългосрочни професионални цели?
